Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Keçiören Ovacık Mahallesi’nde bulunan ve konut niteliği taşıyan bir dairenin icra yoluyla satışa çıkarıldığını açıkladı. 2025/190 TLMT. dosya numarası üzerinden duyurulan satış ilanı, hem yatırımcıların hem de bölgedeki konut arayışında olan vatandaşların dikkatini çekti. Taşınmazın tüm detayları, görselleri ve artırma şartnamesi esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden incelenebiliyor.
Büyük Kullanım Alanı ve Üç Cepheli Yapısıyla Dikkat Çekiyor
Satışa çıkarılan konut, Ovacık Mahallesi 91820 ada 7 parselde yer alıyor ve ana yapının 6. katında bulunuyor. Üç cepheli yapısıyla ferah bir iç mekan sunan daire, kuzey, güney ve doğu yönlerine bakıyor. Toplamda 130 m² net, 175 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire geniş bir yaşam alanı arayanlara hitap ediyor.
Daire; 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo+WC, ayrı WC, duş, antre ve 3 balkon alanlarından oluşuyor. İç mekanda laminant parke, PVC doğrama pencereler, kartonpiyer tavan uygulamaları ve seramik zeminler bulunuyor. Banyo ve WC bölümlerinde alüminyum asma tavan tercih edilmiş. Ayrıca çelik giriş kapısı ve kapalı cam balkonlar konutun güvenliğini ve konforunu artırıyor.
Isınma sistemi merkezi sistem olarak belirtilmiş olup taşınmaz keşif sırasında dolu ve faal konumdadır.
İmar Bilgileri ve Kıymet Takdiri Açıklandı
Keçiören Belediyesi Planlama Servisi’nden alınan imar durumuna göre taşınmaz Konut Alanı, Ayrık Nizam, E:1.60 yapılaşma şartlarına sahip. Bulunduğu parselde kat adedi 30 olarak dikkat çekiyor. Dairenin muhammen bedeli 6.150.000 TL, KDV oranı ise %1.
Tapu kaydında yer alan bazı düzeltme şerhlerinin, önceki hisse hatalarının giderilmesi amacıyla yapılacağı; ilgili düzenlemelerin mevzuat doğrultusunda ilerlediği bilgisi paylaşıldı. Ek olarak, taşınmaz üzerinde Kocaeli 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’nin 2023/627 esas sayılı dosyasından konkordato şerhi bulunmakla birlikte, ilgili şirket hakkında iflas kararı verildiği de kaydedildi.
Artırma Tarihleri Belli Oldu: Şubat ve Mart 2026
Taşınmazın satış süreci, iki ayrı elektronik artırma döneminde gerçekleştirilecek. Artırmalar şu tarihlerde yapılacak:
1. Artırma: 11 Şubat 2026 – 18 Şubat 2026
2. Artırma: 11 Mart 2026 – 18 Mart 2026
İlana göre tüm artırmalar esatis.uyap.gov.tr platformu üzerinden yapılacak. İlgili dosya numarasını giren katılımcılar artırma şartları ve teklif sürecine dair tüm bilgilere ulaşabilecek.
