YKS sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte Ankara’da kiralık konut piyasasında hareketlilik arttı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, özellikle üniversite öğrencilerinin yoğun yaşadığı bölgelerde son iki haftada kiraların yüzde 10-15 oranında arttığını açıkladı.
Öğrenci Semtlerinde Kira Patlaması
Cebeci, Emek, Bahçelievler, Beşevler, Maltepe, Demetevler ve Yenimahalle nispeten daha uygun fiyatlı bölgeler olarak öne çıkıyor.
Ancak merkezi bölgeler olan Çankaya, Kavaklıdere, Gaziosmanpaşa, Tunalı Hilmi ve Kolej semtlerinde 1+1 daire kiraları 20 bin TL’nin üzerine çıkmış durumda.
Gaziosmanpaşa gibi elçiliklerin yoğun olduğu bölgelerde fiyatlar yatırım amaçlı yüksek tutuluyor.
Özel Yurtlarda Fiyatlar
Çok kişilik odalar: 12.000 TL’den başlıyor.
Tek kişilik odalar: 26.000 – 65.000 TL arasında değişiyor.
Fiyatlara yemek, güvenlik, internet gibi hizmetlerin dahil olup olmadığı mutlaka kontrol edilmeli.
Çankaya, Bahçelievler, Kızılay ve Cebeci bölgelerinde fiyatlar daha yüksek; Keçiören, Altındağ ve Etimesgut’ta daha ekonomik seçenekler bulunuyor.
“Barınma Hakkı Sosyal Adalet Meselesidir”
Akçam, öğrencilerin barınma hakkının piyasa koşullarına terk edilemeyeceğini belirterek şu uyarıları yaptı:
Kamusal müdahale kaçınılmaz: Sosyal konut projeleri hayata geçirilmeli.
Yurt işletmelerine teşvik: Vergi indirimi ve enerji desteği karşılığında fiyatların denetlenmesi sağlanmalı.
Fahiş artışlara yaptırım: Kira piyasasında şeffaflık ve caydırıcı cezalar artırılmalı.
Üniversitelerin sorumluluğu: Kampüs çevresinde geçici barınma merkezleri ve öğrenci konukevleri kurulmalı.
Akçam’dan Çözüm Çağrısı
“Gençlerin barınma hakkı, eğitim hakkıyla eşdeğerdir. Üniversiteler, kamu ve özel sektör ortak hareket ederek öğrencilerin geleceğe dair umutlarını korumalıdır.”
